Prodaja nekretnina
Profesionalna prezentacija nekretnine, razgledanja samo za motivisane kupce, pregovori i pratnja do notara. U proseku prodajemo 2–3 nedelje brže od tržišta.
Agencija za nekretnine · Subotica, Srbija
Siguran put do vaše nekretnine u Srbiji
Prodajemo, kupujemo i izdajemo stanove i kuće u Subotici i Vojvodini — brzo, transparentno i ključ u ruke. Proveravamo dokumentaciju, vodimo pregovore i pratimo posao od prvog poziva do predaje ključeva.
0+nekretnina u bazi agencije i na portalu SPRAT.RS
0+poslova pratimo svake godine
0 godinapoznajemo tržište Subotice i Vojvodine
0%klijenata preporučuje nas prijateljima
listajte dole
9:00–18:00 kancelarija u centru Subotice,
pon–pet · prijem po dogovoru
pon–pet · prijem po dogovoru
01 · Ko smo mi
Agencija rođena iz portala SPRAT.RS
SPRAT.RS je specijalizovani servis za pretragu nekretnina u Vojvodini kojem veruju hiljade vlasnika i kupaca. Agencija SPRAT je njegov tim na terenu: preuzimamo sve što zahteva stručnost, dokumentaciju i lično prisustvo.
Mi ne samo da pokazujemo nekretnine — odgovaramo za rezultat: prodati po pravednoj ceni, kupiti bez pravnih rizika, izdati pouzdanim stanarima.
- Samo proverene nekretnine sa čistom pravnom istorijom
- Jedan lični agent vodi vas od poziva do ključeva
- Transparentna provizija, fiksirana pre početka rada
- Radimo na ruskom, srpskom, engleskom i mađarskom
02 · Usluge
Sve što vam treba za posao — na jednom mestu
Šest oblasti koje pokrivaju kompletan ciklus rada sa nekretninama: od prve procene do uknjižbe prava svojine.
Kupovina i pretraga
Biramo nekretnine prema vašem budžetu i ciljevima, proveravamo istoriju vlasništva i terete, pregovaramo u vaše ime i dovodimo posao do uknjižbe prava.
Zakup: izdavanje i pretraga
Izdajemo vaš stan proverenim stanarima za 1–2 nedelje ili nalazimo stan prema vašem zahtevu: gledamo umesto vas, dogovaramo cenu i pripremamo ugovor.
Procena vrednosti
Analitika stvarnih transakcija u Subotici, a ne oglasa: poštena tržišna cena vaše nekretnine i strategija prodaje. Prva procena je besplatna.
Pravna podrška
Provera lista nepokretnosti, priprema i notarska overa ugovora, uknjižba u katastru, konsultacije o porezima. Posao bez iznenađenja.
Podrška pri preseljenju
Preseljenje u Srbiju bez stresa: stanovanje za boravak, razgledanja na daljinu, prevod dokumenata, prijava adrese i svakodnevna pitanja nakon useljenja.
03 · Kako radimo
Četiri koraka do rezultata
Jasan proces bez birokratije: uvek znate u kojoj fazi je vaš posao i šta sledi.
01
Zahtev i brief
Poziv ili sastanak u kancelariji. Fiksiramo cilj, budžet i rokove i potpisujemo transparentan ugovor.
02
Analitika i strategija
Procenjujemo nekretninu ili tržište, pripremamo prezentaciju: fotografije, tlocrt, opis, promociju na SPRAT.RS.
03
Razgledanja i pregovori
Odbacujemo „turiste“, vodimo razgledanja, proveravamo dokumentaciju druge strane i izborujemo najbolje uslove.
04
Posao i ključevi
Ugovor kod notara, uknjižba u katastru, zapisnik o primopredaji. Ostajemo u kontaktu i nakon posla.
0 danaprosečno vreme izdavanja stana
0 danaprosečno vreme prodaje nekretnine u Subotici
0 €skrivenih troškova — provizija se fiksira unapred
0 jezikaruski, srpski, engleski, mađarski
0 € procena i izlazak agenta —
besplatno i ne obavezuje
besplatno i ne obavezuje
04 · Vlasnicima
Prodajte ili izdajte nekretninu bez briga
Zaboravite na desetine poziva „samo da pogledam“, sumnjive kupce i papirologiju. Prodaju ili izdavanje preuzimamo potpuno na sebe — od prve fotografije do potpisa kod notara.
- Besplatna procena po stvarnim transakcijama, a ne po oglasima
- Profesionalne fotografije, tlocrt i prodajan opis
- Promocija na portalu SPRAT.RS i kod partnera
- Provera kupaca i stanara, vođenje pregovora
- Kompletna dokumentacija i pravnik na poslu
05 · Izdvojeno
Sve nekretnine na SPRAT.RS
Nekretnine koje trenutno vodimo
Živ izbor sa portala SPRAT.RS — najveće baze nekretnina Subotice i Vojvodine.
Zakup
Prodaja
Prodaja
06 · Recenzije
Šta kažu naši klijenti kažu
Poverenje se ne kupuje reklamom. Evo priča ljudi koji su već prodali, kupili i izdali nekretnine sa nama.
07 · Pitanja
Česta pitanja
Provizija zavisi od vrste posla i fiksira se ugovorom pre početka rada — bez skrivenih troškova. Procena nekretnine i prva konsultacija su besplatne. Tačne uslove za vašu situaciju saznaćete na prvom sastanku ili telefonom +381 69 111 00 69.
Da. Radimo po punomoćju: fotografišemo nekretninu, objavljujemo oglas, vodimo razgledanja, pripremamo dokumentaciju i pratimo posao kod notara. Svaki korak usaglašavamo sa vama onlajn i izveštavamo o svakoj fazi.
Pribavljamo aktuelni list nepokretnosti (izvadak iz katastra), proveravamo istoriju vlasništva, terete, hipoteke i dugovanja za komunalije, upoređujemo površinu i legalizaciju. Posao priprema i proverava pravnik — vi potpisujete samo čistu dokumentaciju.
Da, državljani većine zemalja (uključujući Rusiju) mogu kupovati stanove, kuće i poslovne nekretnine pod opštim uslovima. Pomoći ćemo sa prevodom i overom dokumenata, otvaranjem računa, notarom i uknjižbom prava svojine.
Konsultujemo vas i biramo nekretnine koje odgovaraju kao osnov za privremeni boravak, pripremamo ugovor o zakupu ili kupoprodaji u odgovarajućem formatu i pomažemo pri prijavi adrese. Pravnu podršku same procedure boravka vodimo zajedno sa specijalizovanim advokatima partnerima.
Naša specijalnost je Subotica i cela Vojvodina: Novi Sad, Pančevo, Zrenjanin, Sombor, Kikinda i okolina. Preko portala SPRAT.RS pratimo i poslove u većim gradovima Srbije.
Da počnemo?
Recite nam svoj zahtev — predložićemo rešenje u toku radnog dana
Prodaja, kupovina, zakup ili samo procena mogućnosti — prva konsultacija je besplatna i ne obavezuje vas.
Kancelarija u centru Subotice · Vladimira Nazora 7 · pon–pet, 9:00–18:00