Продажа недвижимости
Профессиональная презентация объекта, показы только мотивированным покупателям, переговоры и сопровождение до нотариуса. Продаём в среднем на 2–3 недели быстрее рынка.
Агентство недвижимости · Суботица, Сербия
Надёжный путь к вашей недвижимости в Сербии
Продаём, покупаем и сдаём квартиры и дома в Суботице и Воеводине — быстро, прозрачно и под ключ. Проверяем документы, ведём переговоры и сопровождаем сделку от первого звонка до передачи ключей.
0+объектов в базе агентства и на портале SPRAT.RS
0+сделок сопровождаем каждый год
0 летзнаем рынок Суботицы и Воеводины
0%клиентов рекомендуют нас друзьям
листайте вниз
9:00–18:00 офис в центре Суботицы,
пн–пт · приём по записи
пн–пт · приём по записи
01 · Кто мы
Агентство, рождённое из портала SPRAT.RS
SPRAT.RS — специализированный сервис поиска недвижимости в Воеводине, которому доверяют тысячи собственников и покупателей. Агентство SPRAT — его «наземная» команда: мы берём на себя всё, что требует экспертизы, документов и живого присутствия.
Мы не просто показываем объекты — мы отвечаем за результат: продать по справедливой цене, купить без юридических рисков, сдать надёжным жильцам.
- Только проверенные объекты с чистой правовой историей
- Один персональный агент ведёт вас от звонка до ключей
- Прозрачная комиссия, зафиксированная до старта работы
- Работаем на русском, сербском, английском и венгерском
02 · Услуги
Всё, что нужно для сделки, — в одном месте
Шесть направлений, закрывающих полный цикл работы с недвижимостью: от первой оценки до регистрации права собственности.
Покупка и подбор
Подбираем объекты под ваш бюджет и цели, проверяем историю владения и обременения, торгуемся от вашего имени и доводим сделку до регистрации права.
Аренда: сдача и поиск
Сдаём вашу квартиру проверенным жильцам за 1–2 недели или находим жильё под ваш запрос: смотрим за вас, договариваемся о цене и готовим договор.
Оценка стоимости
Аналитика реальных сделок Суботицы, а не объявлений: честная рыночная цена вашей недвижимости и стратегия продажи. Первая оценка — бесплатно.
Юридическое сопровождение
Проверка листа непокретнина, подготовка и нотариальное заверение договора, регистрация в кадастре, консультации по налогам. Сделка без сюрпризов.
Поддержка релокантов
Переезд в Сербию без стресса: жильё под ВНЖ, удалённые показы, переводы документов, регистрация по адресу и бытовые вопросы после заселения.
03 · Как мы работаем
Четыре шага к результату
Понятный процесс без бюрократии: вы всегда знаете, на каком этапе ваша сделка и что будет дальше.
01
Заявка и бриф
Звонок или встреча в офисе. Фиксируем цель, бюджет, сроки и подписываем прозрачное соглашение.
02
Аналитика и стратегия
Оцениваем объект или рынок, готовим презентацию: фото, планировка, описание, продвижение на SPRAT.RS.
03
Показы и переговоры
Отсеиваем «туристов», проводим показы, проверяем документы второй стороны и выторговываем лучшие условия.
04
Сделка и ключи
Договор у нотариуса, регистрация в кадастре, акт приёма-передачи. Остаёмся на связи и после сделки.
0 днейсредний срок сдачи квартиры в аренду
0 днейсредний срок продажи объекта в Суботице
0 €скрытых платежей — комиссия фиксируется заранее
0 языкарусский, сербский, английский, венгерский
0 € оценка и выезд агента —
бесплатно и ни к чему не обязывает
бесплатно и ни к чему не обязывает
04 · Владельцам
Продайте или сдайте недвижимость без лишних хлопот
Забудьте о десятках звонков «просто посмотреть», сомнительных покупателях и бумажной волоките. Мы берём продажу или сдачу на себя — от первой фотографии до подписей у нотариуса.
- Бесплатная оценка по реальным сделкам, а не по объявлениям
- Профессиональные фото, планировка и продающее описание
- Продвижение на портале SPRAT.RS и у партнёров
- Проверка покупателей и жильцов, ведение переговоров
- Полный пакет документов и юрист на сделке
05 · Избранное
Все объекты на SPRAT.RS
Объекты, которые мы ведём сейчас
Живая выборка с портала SPRAT.RS — крупнейшей базы недвижимости Суботицы и Воеводины.
Аренда
Продажа
Продажа
06 · Отзывы
Что говорят наши клиенты
Доверие не купишь рекламой. Вот истории людей, которые уже продали, купили и сдали недвижимость вместе с нами.
07 · Вопросы
Частые вопросы
Комиссия зависит от типа сделки и фиксируется в договоре до начала работы — никаких скрытых платежей. Оценка объекта и первая консультация бесплатны. Точные условия для вашей ситуации озвучим на первой встрече или по телефону +381 69 111 00 69.
Да. Работаем по доверенности: фотографируем объект, размещаем, проводим показы, готовим документы и сопровождаем сделку у нотариуса. Все этапы согласовываем с вами онлайн, отчитываемся о каждом шаге.
Запрашиваем актуальный лист непокретнина (выписку из кадастра), проверяем историю владения, обременения, ипотеки и долги по коммунальным платежам, сверяем площадь и легализацию. Сделку готовит и проверяет юрист — вы подписываете только чистые документы.
Да, гражданам большинства стран (включая Россию) можно покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость на общих основаниях. Поможем с переводом и заверкой документов, открытием счёта, нотариусом и регистрацией права собственности.
Консультируем и подбираем объекты, подходящие для основания на ВНЖ, готовим договор аренды или купли-продажи в нужном формате и помогаем с регистрацией по адресу. Юридическое сопровождение самой процедуры ВНЖ ведём совместно с профильными юристами-партнёрами.
Наша специализация — Суботица и вся Воеводина: Нови-Сад, Панчево, Зренянин, Сомбор, Кикинда и окрестности. Через портал SPRAT.RS также сопровождаем сделки в крупных городах Сербии.
Начнём?
Расскажите о вашей задаче — предложим решение в течение рабочего дня
Продажа, покупка, аренда или просто оценка перспектив — первая консультация бесплатна и ни к чему не обязывает.
Офис в центре Суботицы · Vladimira Nazora 7 · пн–пт, 9:00–18:00