Ingatlaneladás
Professzionális bemutatás, megtekintések csak motivált vevőknek, tárgyalás és kíséret a közjegyzőig. Átlagosan 2–3 héttel gyorsabban adunk el, mint a piac.
Ingatlaniroda · Szabadka, Szerbia
Megbízható út az Ön ingatlanja felé Szerbiában
Lakásokat és házakat adunk el, vásárolunk és adunk ki Szabadkán és a Vajdaságban — gyorsan, átláthatóan és kulcsrakészen. Ellenőrizzük a dokumentumokat, tárgyalunk, és az első telefonhívástól a kulcsátadásig kísérjük az ügyletet.
0+ingatlan az iroda adatbázisában és a SPRAT.RS portálon
0+ügyletet kísérünk évente
0 évismerjük Szabadka és a Vajdaság piacát
0%ügyfél ajánl minket a barátainak
görgessen lejjebb
9:00–18:00 iroda Szabadka központjában,
h–p · egyeztetés alapján
h–p · egyeztetés alapján
01 · Kik vagyunk
Iroda, amely a portálból született: SPRAT.RS
A SPRAT.RS a Vajdaság specializált ingatlankereső szolgáltatása, amelyben tulajdonosok és vevők ezrei bíznak. A SPRAT iroda a terepen dolgozó csapata: mindent átvállalunk, ami szaktudást, papírmunkát és személyes jelenlétet igényel.
Nemcsak ingatlanokat mutatunk — felelünk az eredményért: méltányos áron eladni, jogi kockázatok nélkül venni, megbízható bérlőknek kiadni.
- Csak ellenőrzött, jogilag tiszta ingatlanok
- Egy személyes ügynök kíséri a hívástól a kulcsokig
- Átlátható jutalék, a munka kezdete előtt rögzítve
- Oroszul, szerbül, angolul és magyarul dolgozunk
02 · Szolgáltatások
Minden, ami az ügylethez kell — egy helyen
Hat szolgáltatási terület, amely lefedi az ingatlanügyek teljes körét: az első értékeléstől a tulajdonjog bejegyzéséig.
Vásárlás és keresés
Az Ön költségvetéséhez és céljaihoz válogatunk ingatlanokat, ellenőrizzük a tulajdonosi előzményeket és terheket, az Ön nevében alkudozunk, és a tulajdonjog bejegyzéséig visszük az ügyletet.
Bérlés: kiadás és keresés
1–2 hét alatt kiadjuk lakását ellenőrzött bérlőknek, vagy az Ön kérésére lakást találunk: megnézzük helyette, megegyezünk az árban és elkészítjük a szerződést.
Értékbecslés
Valós szabadkai tranzakciók elemzése, nem hirdetéseké: ingatlanának becsületes piaci ára és eladási stratégia. Az első értékelés ingyenes.
Jogi kíséret
Tulajdoni lap ellenőrzése, szerződés előkészítése és közjegyzői hitelesítése, kataszteri bejegyzés, adótanácsadás. Meglepetések nélküli ügylet.
Költözési segítség
Költözés Szerbiába stressz nélkül: lakás tartózkodási engedélyhez, távoli megtekintések, dokumentumfordítás, lakcímbejelentés és mindennapi ügyek a beköltözés után.
03 · Hogyan dolgozunk
Négy lépés az eredményhez
Érthető folyamat bürokrácia nélkül: mindig tudja, hol tart az ügylete, és mi jön ezután.
01
Kérés és brief
Telefonhívás vagy találkozó az irodában. Rögzítjük a célt, a költségvetést és a határidőket, és átlátható megállapodást írunk alá.
02
Elemzés és stratégia
Felmérjük az ingatlant vagy a piacot, elkészítjük a prezentációt: fotók, alaprajz, leírás, promóció a SPRAT.RS-en.
03
Megtekintések és tárgyalás
Kiszűrjük a „nézelődőket“, megszervezzük a megtekintéseket, ellenőrizzük a másik fél dokumentumait, és kiharcoljuk a legjobb feltételeket.
04
Ügylet és kulcsok
Szerződés a közjegyzőnél, kataszteri bejegyzés, átadás-átvételi jegyzőkönyv. Az ügylet után is kapcsolatban maradunk.
0 naplakás átlagos kiadási ideje
0 napingatlan átlagos eladási ideje Szabadkán
0 €rejtett díj — a jutalékot előre rögzítjük
0 nyelvenorosz, szerb, angol, magyar
0 € értékelés és ügynök kiszállása —
ingyenes és semmire nem kötelez
ingyenes és semmire nem kötelez
04 · Tulajdonosoknak
Adja el vagy adja ki ingatlanát gondok nélkül
Felejtse el a „csak megnézem“ hívások tucatjait, a kétes vevőket és a papírmunkát. Az eladást vagy kiadást teljesen átvállaljuk — az első fotótól a közjegyzőnél tett aláírásokig.
- Ingyenes értékelés valós tranzakciók, nem hirdetések alapján
- Profi fotók, alaprajz és eladást segítő leírás
- Promóció a SPRAT.RS portálon és partnereknél
- Vevők és bérlők szűrése, tárgyalásvezetés
- Teljes dokumentumcsomag és ügyvéd az ügyletnél
05 · Kiemelt
Minden ingatlan a SPRAT.RS-en
Ingatlanok, amelyeket éppen kezelünk
Élő válogatás a SPRAT.RS portálról — Szabadka és a Vajdaság legnagyobb ingatlanadatbázisáról.
Bérlés
Eladás
Eladás
06 · Vélemények
Mit mondanak történetei
Bizalmat reklámmal nem lehet venni. Íme azoknak a történetei, akik már adtak el, vettek és adtak ki ingatlant velünk.
07 · GYIK
Gyakori kérdések
A jutalék az ügylet típusától függ, és a munka megkezdése előtt szerződésben rögzítjük — rejtett díjak nélkül. Az ingatlanértékelés és az első konzultáció ingyenes. Az Ön helyzetére vonatkozó pontos feltételeket az első találkozón vagy telefonon mondjuk el +381 69 111 00 69.
Igen. Meghatalmazással dolgozunk: lefényképezzük az ingatlant, feladjuk a hirdetést, megszervezzük a megtekintéseket, elkészítjük a dokumentumokat és végigkísérjük az ügyletet a közjegyzőnél. Minden lépést online egyeztetünk Önnel, és minden szakaszról beszámolunk.
Bekérjük az aktuális tulajdoni lapot (kataszteri kivonatot), ellenőrizzük a tulajdonosi előzményeket, a terheket, jelzálogokat és a közműtartozásokat, összevetjük az alapterületet és a legalizációt. Az ügyletet ügyvéd készíti elő és ellenőrzi — Ön csak tiszta dokumentumokat ír alá.
Igen, a legtöbb ország állampolgárai (beleértve Oroszországot is) általános feltételekkel vásárolhatnak lakást, házat és kereskedelmi ingatlant. Segítünk a dokumentumok fordításában és hitelesítésében, bankszámlanyitásban, a közjegyzőnél és a tulajdonjog bejegyzésében.
Tanácsot adunk, és olyan ingatlanokat választunk, amelyek tartózkodási engedély alapjául szolgálnak, a megfelelő formátumban készítjük el a bérleti vagy adásvételi szerződést, és segítünk a lakcímbejelentésben. Magának a tartózkodási eljárásnak a jogi kíséretét partner ügyvédekkel közösen végezzük.
Szakterületünk Szabadka és egész Vajdaság: Újvidék, Pancsova, Nagybecskerek, Zombor, Nagykikinda és környéke. A SPRAT.RS portálon keresztül Szerbia nagyvárosaiban is kísérünk ügyleteket.
Kezdjük?
Mondja el a feladatát — egy munkanapon belül megoldást javaslunk
Eladás, vásárlás, bérlés vagy csak a lehetőségek felmérése — az első konzultáció ingyenes és semmire nem kötelez.
Iroda Szabadka központjában · Vladimira Nazora 7 · h–p, 9:00–18:00