Продајем стан у дуплексу (двојна кућа, стан у кући за две породице) у Суботици.

Правни део: један власник, кућа без терета, документација спремна за купопродају. По документима је то стан у кући за две породице, а у суштини — кућа са посебним улазом и заједничким двориштем са комшијама (они користе део који припада њиховој кући).

Мало лирике: ако успете да купите у мају, чека вас лична берба трешања и пузаве руже — црвене, жуте и розе. А кад падне мрак, винтиџ лампе које сам пронашла код локалних продаваца старина створиће савршену атмосферу за дружења на отвореном. Друштво ће вам правити само славуји и дроздови — жива музика је овде загарантована.

За живот и рад:

Простор: 83 м² са високим плафонима. Пуно светлости и ваздуха.

Рад на даљину: распоред је идеалан за породицу са двоје одраслих којима је повремено потребно да имају позиве са колегама. Приложила сам пример распореда намештаја где су радне зоне одвојене тако да нико никоме не смета. MTS овде спроводи оптички интернет, а могуће је да и други провајдери нуде исто.

Кућа „за будућност“: висок таван се може претворити у пуноправан стамбени спрат.

За децу: у близини се налази спортски терен за фудбал и кошарку, као и школе и вртићи.

Велика спољна остава: бицикли, кофери, алати и све што вам тренутно није потребно може се одложити тамо.

Окна выходят на восток.

Шта је урађено (капитална реновација 2025):

Нови кров, термоизолована фасада, нова електрична инсталација и нове цеви (водовод и канализација).

Хидроизолација, нови подови и изравњени зидови.

У кухињи-дневној соби су нови ПВЦ прозори, али у собама сам задржала оригиналне дрвене прозоре и врата. Кухиња-дневна соба је изнова реконструисана од старе цигле (постоје све фотографије градње и реновирања „пре/после“ ради увида у невидљиви део радова).

Полностью новый санузел с ванной.

Два новых инверторных кондиционера (на тепло и холод).

Мане: зидови су офарбани у другу боју од оне коју сам тражила. Нисам то исправљала јер сам већ одлазила. Оставила сам то вама — можда вам мој „плес у облацима” ионако не би одговарао?
И дворишту је потребно мало одржавања; ипак сам овде долазила повремено. Шта сам могла, довела сам у ред, али још увек има простора да се дода креативност и роштиљ зона.

Инфраструктура: овде се може живети без аутомобила, до железничке станице је 15 минута пешке, а до градске куће и центра 20 минута.

За оне који чезну за домаћим: на 11 минута су Lidl (сир) и Svetofor (хељда).

На пешачкој удаљености су пијаца, балетска школа и пивски бар са локалним крафт пивом.

Шта остаје: фрижидер, машина за веш, брачни кревет и привремена кухиња.

Цена: 85.000 €

Дођите да се упознате. Трешње и руже већ чекају!