Просторная светлая квартира в Суботице

Описание

В продаже уютная светлая (но не жаркая) квартира, которая состоит из двух полноценных комнат, прихожей с коридором, санузла и просторной гостиной, совмещенной с кухней.

Общая площадь: 57 кв. м.

Суботица, Район Ново-Село.

Квартира расположена в многоквартирном доме на 3 этаже (2-й по местным правилам). Это последний этаж, но над квартирой есть техническое помещение, поэтому летом нет сильной жары из-за нагрева крыши и, тем более, протечек.

Капитальный кирпичный качественный дом начала 1990-х годов, построенный компанией Integral, которая возвела множество фундаментальных построек по всей Сербии, в том числе в Суботице. Мы смотрели много частных и многоквартирных домов перед покупкой и действительно можем сказать, что этот дом добротный.

В доме и квартире сохранилось множество аутентичных деталей в очень хорошем состоянии: оригинальные деревянные двери и окна, фурнитура, паркет. Все это придется по душе любителям модернистской архитектуры.

Чистый ухоженный подъезд и милейшие соседи + хорошая управляющая компания. При просмотре можем рассказать про всех жильцов парадной; маргинальных и проблемных семей в доме нет. Очень добрососедская атмосфера.

Ремонт в квартире свежий. Проводка (бывший хозяин — электрик, делал ремонт для своего сына), санузел и прочее находятся в отличном состоянии. В квартире хорошая вентиляция и микроклимат. Жилье готово к заселению, требуется добавить лишь минимальные косметические детали. Установлено много удобных розеток. В квартире установлены энергосберегающие лампочки с цветовой температурой 2700k (теплый приятный свет) и индексом цветопередачи CRI 80-90, от чего глаза не устают и дома комфортно.

В квартире очень удобная планировка, нет проходных комнат, хорошее расположение туалета с ванной, принимать гостей очень удобно. Также в квартире есть гардероб/кладовая.

Внутри не курят, помещение не прокурено. 

Дом находится в 20–30 минутах ходьбы от Градской кучи. До центра ведет дорога, которую можно преодолевать пешком или на велосипеде. Также практически от дома ходит в центр 3-й автобус, а на 6-м можно доехать до курортного озера Палич. В 5 минутах от дома есть крупный супермаркет Univerexport, а в самом доме располагаются продуктовый магазин (работает по выходным и практически во все праздники) и мясная лавка, одна из лучших в городе. Поблизости строится большой Lidl, думаю, его достаточно быстро откроют. Также рядом находится знаменитый рынок Бувляк, где есть всё на свете.

Колоссальный плюс: низкие коммунальные платежи. При постоянном проживании и использовании разных приборов итоговый счет в месяц составляет не более 7000 динар! Платежки покажем. Только в самый холодный месяц этой зимы (а она была аномальная) пришел счет выше.

В квартире нет центрального отопления (что, в том числе, избавляет вас от большой коммуналки, ведь за него нужно платить и летом). Отопление осуществляется ТА-печью, кондиционером и экономичным электрическим обогревателем.
Квартиру продаем без мебели, но все можно обсудить индивидуально.

Из окна квартиры открывается приятный вид на зелень и частную застройку, закаты тут просто неимоверные! Окна выходят на запад, но из-за деревьев перед окном тут нет изнуряющей жары. 

В стоимость квартиры также входит отдельная кладовка (около 6 кв. м) в подвале, где очень удобно хранить вещи.

Квартира укнижена (зарегистрирована в кадастре). Мы успешно и быстро получили ВНЖ на три года по недвижимости, когда сами ее приобрели.

Один взрослый собственник, обременений нет.

С грустью продаем по причине переезда в Германию.

Пишите не для дополнительной информации (отправлю еще фото и видео) и для записи на просмотр!