Tágas, világos lakás Szabadkán.

Описание

Eladó egy hangulatos, világos (de nem forró) lakás, amely két teljes értékű szobából, előszobából folyosóval, fürdőszobából és a konyhával egybenyitott tágas nappaliból áll.

Teljes terület: 57 m².

Szabadka, Novo Selo városrész.

A lakás egy társasház 3. emeletén található (helyi számítás szerint a 2. emeleten). Ez a legfelső emelet, de a lakás fölött van egy technikai helyiség, így nyáron nincs erős hőség a tető felmelegedése miatt, és természetesen nincs beázás sem.

Egy masszív, téglából épült, minőségi ház az 1990-es évek elejéről, az Integral cég építette, amely számos alapvető épületet emelt Szerbia-szerte, többek között Szabadkán is. A vásárlás előtt sok magán- és társasházat megnéztünk, és valóban elmondhatjuk, hogy ez a ház nagyon jól megépített.

A házban és a lakásban sok autentikus részlet maradt meg nagyon jó állapotban: eredeti fa ajtók és ablakok, szerelvények, parketta. Mindez a modernista építészet kedvelőinek biztosan tetszeni fog.

Tiszta, gondozott lépcsőház és kedves szomszédok + jó kezelő cég. A megtekintéskor el tudjuk mondani az összes lakóról a bejárati részen; a házban nincsenek marginalizált vagy problémás családok. Nagyon barátságos szomszédsági légkör.

A lakás felújítása friss. A villanyvezetékek (a korábbi tulajdonos villanyszerelő volt, a felújítást a fiának végezte), a fürdőszoba és egyéb berendezések kitűnő állapotban vannak. A lakás jó szellőzéssel és mikroklímával rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető, csak minimális kozmetikai munkák szükségesek. Sok praktikus konnektor van felszerelve. A lakásban energiatakarékos izzók találhatók, 2700K színhőmérséklettel (meleg, kellemes fény) és CRI 80–90 színvisszaadási indexszel, ami miatt a szemek nem fáradnak, és otthon kényelmes a tartózkodás.

A lakás nagyon praktikus elrendezésű, nincsenek áthaladó szobák, a WC és a fürdőszoba jól elhelyezett, így a vendégek fogadása nagyon kényelmes. A lakásban továbbá van gardrób/raktárhelyiség is.

Bent nem dohányoznak, a helyiség füstmentes.

A ház 20–30 perc sétára található a Városházától. A központba vezető út gyalog vagy kerékpárral is könnyen megtehető. Emellett a háztól szinte közvetlenül indul a 3-as busz a belvárosba, a 6-os busszal pedig el lehet jutni a Palić-i üdülőtóhoz. A háztól 5 percre van egy nagy Univerexport szupermarket, a házban pedig található egy élelmiszerbolt (működik hétvégén és szinte minden ünnepen) és egy hentesüzlet, az egyik legjobb a városban. A közelben épül egy nagy Lidl, valószínűleg hamarosan megnyitják. Emellett a híres Buvljak piac is a közelben van, ahol mindent megtalálni.

Óriási előny: alacsony közüzemi díjak. Állandó lakóként és különböző készülékek használata mellett a havi számla nem haladja meg a 7.000 dinárt! A számlákat meg tudjuk mutatni. Csak a leghidegebb hónapban, ebben a rendkívüli télben volt magasabb a számla.

A lakásban nincs központi fűtés (ami többek között mentesít a magas közüzemi díjaktól, hiszen a központi fűtést nyáron is fizetni kell). A fűtés TA-kályhával, légkondicionálóval és takarékos elektromos fűtőtesttel történik.
A lakást bútor nélkül adjuk el, de minden egyénileg megbeszélhető.

A lakás ablakából kellemes kilátás nyílik a zöldövezetre és a családi házakra, a naplementék itt egyszerűen elképesztőek! Az ablakok nyugatra néznek, de a közvetlenül az ablak előtt álló fák miatt nincs elviselhetetlen hőség.

A lakás árának része egy külön tárolóhelyiség (kb. 6 m²) a pincében, ahol nagyon kényelmes dolgokat tárolni.

A lakás be van jegyezve a földhivatalban. Amikor mi vásároltuk, sikeresen és gyorsan kaptunk három éves tartózkodási engedélyt az ingatlan alapján.

Egy felnőtt tulajdonos, tehermentes.

Sajnálattal adjuk el, mert Németországba költözünk

Csak további információért (további fotókat és videót küldök) vagy megtekintés egyeztetéséhez írjon!